месторасположение

Комплекс "Сандански Резиденс" расположен в одном из самых красивых и спокойных уголков известного бальнеологического курорта г. Сандански, в так называемой VIP зоне всего в 150 м от Интеротеля Сандански и городского парка. Находится в местности "Нишан Таши" и предлагает впечатляющую панораму на горы Пирин и город.

о комплексе

Комплекс располагает пятью жилыми этажами, на которых размещены 3 трех- и 29 двухкомнатные квартиры. На полуподвальном этаже размещены гаражи и складские помещения, также комплекс располагает и внешними местами для парковки автомобилей. Во дворе комплекса будут построены беседка и фонтан, а также будет сооружено барбекю, которым смогут пользоваться все собственники квартир в своих личных целях. При покупке клубных карт, проживающие в комплексе смогут пользоваться фитнес-залом, находящемся в соседнем здании. А непосредственная близость к лучшему бальнеологическому комплексу на Балканском полуострове "Интеротель Сандански" предоставляет Вам возможность воспользоваться бассейнами с минеральной водой и всеми предлагаемыми бальнеологическими и СПА-процедурами.

строительство

• Монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами
• Внешние стены - красный кирпич 25 см, внутренние перегородочные стены - кирпич 12,5 см.
• Пластиковые оконные профили коричневого цвета
• Для фасада использована теплоизоляционная система
• Внутренние стены и потолки - тонкая штукатурка
• Кровельная система BRAMAC, произведена тепло- и гидроизоляция
• Террасы - двухслойная гидроизоляция с защитой, половое покрытие - керамогранит
• Места общественного пользования: пол - керамогранит, перила из нержавеющей стали

Инсталляции

- Лифт - электромеханический, высокое качество

- Электропроводка

- Главные электрические шиты

- Электрощиты для квартир, громоотвод, заземляющие инсталляции

- Высоко- и низковольтные инсталляции - в пластиковых каналах по проекту

- Телефон, Интернет

- Домофонная система

- Водопровод и канализация: проложены главные вертикальные и горизонтальные трубы с распределительными трубами по этажам, выполнены туалеты

Окружающее пространство

- Прямой доступ по асфальтированной дороге

- Озеленение и декоративные покрытия около здания, фонтан, беседка и барбекю

- Освещение и асфальтированные аллеи

- Контролированный доступ - охрана, видеонаблюдение и барьер

- Места для парковки автомобилей

отделочные работы в Квартирах

• Коридор: пол - керамическая плитка, стены и потолок - латексная краска
• Гостиная: пол - ламинат, стены и потолок - латексная краска
• Кухонный бокс:  керамическая плитка
• Спальни: пол - ламинат, стены и потолок - латексная краска
• Балконы: керамогранит
• Санузел: пол - керамическая плитка, стены - кафель, потолок - латексная краска, сантехника, душевая кабина, бойлер
• Двери МДФ
• Пластиковые оконные профили со стеклопакетами

поддержка

Ежегодная такса за поддержку и охрану комплекса составляет 5 евро без НДС на один квадратный метр от площади жилья и площади прилежащих мест общественного пользования.

Такса включает следующие услуги:

- Оплата расходов за освещение и воду в местах общественного пользования

- Организация внутреннего порядка в здании и в объектах общего пользования в комплексе, помощь собственнику с целью спокойного  и беспроблемного использования объекта и комплекса в целом

- Поддержка и уборка мест общественного пользования комплекса

- Озеленение и поддержка зеленых площадей и мест общественного пользования

- Охрана здания

акценты

• Небольшой и уютный комплекс
• Качественное строительство
• Полностью отделанные квартиры
• Панорамные виды
• В 150 м от городского парка

о районе

Сандански - один из самых престижных бальнеологических курортов Европы, который известен лечебными минеральными источниками и кристально чистым воздухом. Также важными преимуществами Сандански является его близость к Пиринским горам и Греции.

Всего на расстоянии 160 км находится город София, менее 80 км разделяют Сандански от Эгейского моря, а в 90 км находятся зимний (горнолыжный) и летний (гольф-центр) курорт Банско. В последнее время город Сандански превратился в привлекательное для инвесторов и туристов место.

Лечебный потенциал природы