Продается прекрасный отель в самом популярном горнолыжном курорте г. Банско

Месторасположение: Горнолыжный курорт Банско расположен в 160 км от Софии на высоте 936 м над уровнем моря, в юго-западной Болгарии у отрогов Пиринских гор /один из самых красивых болгарских горных массивов/, национального заповедника, объявленного ЮНЕСКО объектом мирового природного наследия. Если добавить к этому и его архитектурную и историческую ценность, то Банско поистине превращается в жемчужное ожерелье Болгарии.

Банско является самым лучшим и современным горнолыжным курортом Болгарии. В течение нескольких последних лет в развитие горнолыжной инфраструктуры были вложены многомиллионные инвестиции, в основном в строительство современных отелей и развитие курортного хозяйства. В Банско самые благоприятные климатические условия для катания на горных лыжах и самые протяженные горнолыжные спуски.

Описание: Отель расположен на участке общей площадью 665 кв. м, входящим в план обустройства города, в 650 м от начальной станции гондольной канатной дороги. Развернутая застроенная площадь/РЗП/ - 1 350 кв.м, двор /400 кв.м/ - красивые зеленые насаждения.

Планировка

• Цокольный этаж /350 кв.м/ располагает механической рулетной дверью / высота - 2,80 м, ширина - 3,00 м/, 8 парковочными местами /при необходимости есть возможность парковки еще для 4 автомобилей/. Освещение естественное. Также на этом этаже расположены дополнительные обслуживающие помещения: склады для замороженных продуктов, сухих продуктов и напитков, склад для тары, складское помещение для бытовых и пищевых отходов, оборудованное котельное помещение, помещение с электрическим табло, электрогенератор и вентиляционная система. Во всех помещениях установлена система извещения о пожаре;
• Приземный этаж: Ресторан на 44 места /возможно увеличение до 80 мест/, лобби-бар ресторан и лобби-бар располагают санитарным помещением/, рецепция, офисное помещение управляющего, лыжный гардероб, кухонный блок с оборудованием, два помещения для персонала. Этаж располагает 3 входами: главный - ведет к рецепции, самостоятельный главный вход к ресторану, выход/вход/ к летнему саду с прекрасным панорамным видом на горный массив Пирин. Ресторан, лобби-бар и кухонный блок располагают самостоятельными вентиляционными системами, инсталлирована система извещения о пожаре. В ресторане установлены неоновая и люминисцентная подсветки, а также аудиосистема для фоновой музыки. Главный вход благоустроен сооружением для облегчения въезда в помещение людей с проблемами в опорно-двигательном аппарате;
• Первый гостиничный этаж: Располагает 7 номерами - 3 двухместными с окнами выходящими на юг и самостоятельными террасами, 2 двухместными с окнами выходящими на запад и самостоятельными террасами, 1 одноместным - с окнами выходящими на север и 1 одноместным - офисное помещение для обслуживающего персонала. Есть отдельное гладильное помещение. Каждый номер располагает собственным санитарным узлом, установлена система извещения о пожаре. В каждом двойном номере есть раскладное кресло;
• Второй гостиничный этаж: Располагает 7 номерами - 3 двухместными с окнами выходящими на юг и самостоятельными террасами, 1 одноместным с окнами выходящими на юг и самостоятельной террасой, 2 двухместными с окнами выходящими на запад и самостоятельными террасами, 1 одноместным - с окнами выходящими на север. Есть отдельное гладильное помещение. Каждый номер располагает собственным санитарным узлом, установлена система извещения о пожаре. В каждом двойном номере есть раскладное кресло;
•  Чердачное помещение: Располагает в апартаментами и складскими помещениями. Один апартамент двухярусный /второй уровень  - спальное помещение площадью 12,6 кв.м/, с окнами выходящими на юг, располагает двумя террасами /площадью по 55 кв.м/, самостоятельным санитарным узлом и кухонным боксом. Второй апартамент площадью 82 кв.м с окнами выходящими на запад /открывается невероятный вид на горный массив Пирин/, располагает собственным санитарным узлом  и местом для сооружения камина.

Покрытие пола: Пол коридоров и ресторана, этажных площадок, а также  лестницы и террасы - испанская терракота. Ванные комнаты облицованы испанским кафелем.

Интерьер: Гостиница /категория 3 звезды/ с полностью обставленными номерами.

Оборудование: Ресторан располагает 20 столами и 44 стульями. Оборудование кухни профессиональное, согласно требованию санитарной инспекции.

Отопление

• Электрический котел мощностью 75 кВт с автоматической системой отопления гостиницы и подогрева воды в кухонном блоке и во всех санитарных узлах;
• Два бака для горячей воды /общий объем - 1 000 л/, с циркулирующей системой /обхватывает все санитарные узлы/;
• Дизельный агрегат мощностью 75 кВт для дополнительного /самостоятельного/ электропитания гостиницы;
• Система парового отопления состоит из медных труб и стальных радиаторов с механическими регуляторами;
• Солнечные батареи /7 штук/ общей мощностью отопления 12,6 кВт/ч /дополнительный подогрев воды/.

 Идет процесс категоризации гостиницы. 

Цена с учетом НДС.

Вид строительства: кирпич

Отопление: электричество

Вид остекления: деревянные оконные профили

• Гараж
• Меблированный

Брокерская оценка предложения Очень хорошая!

Аренда, недвижимость под аренду, сдача в аренду - всем этим словам и фразам агентство недвижимости Мирела придает смысловое, профессиональное содержание.

Аренда, недвижимость под аренду, сдача в аренду - всем этим словам и фразам агентство недвижимости Мирела придает смысловое, профессиональное содержание.

Хотите нанять недвижимость в аренду, хотите сдать недвижимость - тогда добро пожаловать на интернет страницу агентства недвижимости Мирела - компании-лидера в интернет предложений недвижимости в Болгарии.

Рассчитывайте на наше профессиональное содействие, если хотите сдать или нанять недвижимость в аренду.

Офис по аренде жилых и коммерческих объектов находится в г. Софии, на бул- Васил Левский № 1А, в непосредственно близости к НДК - исключительно удобном месте для всех наших клиентов, даже для тех, кто впервые попал в столицу Болгарии - г. Софию.
Наш коллектив представлен специалистами, отличающихся высоким профессионализмом, корректностью, отзывчивостью, хорошим знанием специфики рынка в области аренды в Болгарии, а также прекрасно владеющих иностранными языками, все это позволяет им обслуживать не только

болгарских, но и иностранных клиентов компании.
После многих лет целенаправленной работы агентство "Мирела" прочно заняла свое место на рынке аренды в болгарской столице Софии. Мы можем предложить Вам современные отношения в области управления недвижимости.

Количество людей, решивших полностью доверится риэлторам "Мирелы" растет, это связано с тем, что они остались довольны нашей работой и убедились в их профессиональной подготовке. В рамках профессионального посредничества по аренде жилых и коммерческих площадей, мы предлагаем Вам пакет консультативных услуг, обеспечивающих высокое качество осуществляемой деятельности:

• консультации в функциональном переустройстве, перед интерьерным оформлением;
• консультации об интерьерном оформлении с сотрудником агентства;
• консультации об интерьерном оформлении с дизайнером, предложенным агентством;
• интерьерный проект до кухни (половое покрытие, стены, встроенная кухонная мебель);
• интерьерный проект под ключ (полная обстановка недвижимости);
• содействие в однократной уборке;
• содействие в постоянной уборке;
• экономка, домашняя прислуга;
• содействие в поставке охранной сигнализации.

Офис по аренде жилых и коммерческих площадей.